新座市栄の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新座市栄の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
新座市栄の土地の詳細情報
2018年第１四半期に埼玉県新座市栄内で価格1,500万円で取引された面積100㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄 | ||
| 最寄り駅 | 大泉学園 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 1,500万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 坪単価 | 495,868円 | 平米単価 | 150,000円 |
| 前面道路 | 南西側4.8ｍ市道 | 土地形状 | 正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新座市栄の土地の売買事例一覧
直近で取引された新座市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 600万円 40万円 |
50㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,000万円 66万円 |
50㎡ ほぼ正方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 100万円 9万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,900万円 59万円 |
105㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 2,500万円 77万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 600万円 17万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,900万円 62万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 700万円 52万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 31,000万円 48万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 650万円 43万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,600万円 35万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,500万円 55万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 500万円 23万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 5,900万円 50万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 580万円 38万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 2,200万円 71万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 750万円 48万円 |
50㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 朝霞 | 2,600万円 85万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 600万円 35万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 300万円 7万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,900万円 61万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,500万円 50万円 |
100㎡ 正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,300万円 63万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 450万円 21万円 |
70㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 3,700万円 43万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市栄 大泉学園 | 1,200万円 50万円 |
80㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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