千葉市中央区南町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区南町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区南町の土地の詳細情報
2018年第１四半期に千葉県千葉市中央区南町内で価格4,400万円で取引された面積420㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町 | ||
| 最寄り駅 | 蘇我 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 4,400万円 | 土地面積 | 420㎡ |
| 坪単価 | 346,320円 | 平米単価 | 104,762円 |
| 前面道路 | 南東側8.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区南町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-13分 | 5万円 1万円 |
30㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-10分 | 8,300万円 76万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-6分 | 1,300万円 54万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-5分 | 2,300万円 80万円 |
95㎡ 正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-11分 | 2,800万円 57万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-7分 | 3,900万円 86万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-11分 | 13,000万円 38万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-12分 | 2,600万円 43万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-6分 | 1,600万円 45万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-6分 | 1,200万円 60万円 |
65㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-10分 | 3,000万円 81万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-4分 | 3,400万円 96万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-10分 | 2,800万円 87万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-10分 | 8,400万円 62万円 |
450㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-7分 | 2,500万円 71万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-11分 | 4,400万円 34万円 |
420㎡ ほぼ正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-9分 | 3,500万円 79万円 |
145㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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