足立区梅島の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区梅島の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区梅島の土地の詳細情報
2018年第１四半期に東京都足立区梅島内で価格6,700万円で取引された面積180㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島 | ||
| 最寄り駅 | 梅島 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 6,700万円 | 土地面積 | 180㎡ |
| 坪単価 | 1,230,487円 | 平米単価 | 372,222円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
足立区梅島の土地の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-1分 | 7,600万円 240万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-7分 | 670万円 46万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-8分 | 1,900万円 79万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-9分 | 3,200万円 79万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-9分 | 2,000万円 81万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-9分 | 4,800万円 160万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-1分 | 9,800万円 220万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-10分 | 1,200万円 67万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-2分 | 3,600万円 230万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-9分 | 84,000万円 180万円 |
1500㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-6分 | 7,000万円 120万円 |
185㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-5分 | 1,900万円 70万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-5分 | 3,000万円 140万円 |
70㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 西新井-3分 | 7,800万円 350万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-4分 | 3,200万円 80万円 |
130㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-6分 | 6,000万円 150万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-5分 | 6,300万円 160万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-4分 | 4,500万円 140万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-8分 | 6,500万円 110万円 |
195㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-6分 | 4,300万円 110万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 西新井-4分 | 5,300万円 150万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 西新井-4分 | 22,000万円 110万円 |
690㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-7分 | 23,000万円 140万円 |
550㎡ 台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-7分 | 6,000万円 75万円 |
270㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-6分 | 3,000万円 120万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-5分 | 6,700万円 120万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 西新井-6分 | 3,300万円 130万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-6分 | 3,900万円 130万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-4分 | 950万円 38万円 |
80㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 梅島-9分 | 11,000万円 110万円 |
340㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 西新井-6分 | 4,000万円 150万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅島 西新井-5分 | 3,300万円 140万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
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