葛飾区水元の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区水元の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区水元の土地の詳細情報
2018年第1四半期に東京都葛飾区水元内で価格9,100万円で取引された面積550㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区水元 | ||
| 最寄り駅 | 金町 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 9,100万円 | 土地面積 | 550㎡ |
| 坪単価 | 546,957円 | 平米単価 | 165,455円 |
| 前面道路 | 北西側6ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | ２低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
葛飾区水元の土地の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,200万円 33万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 14,000万円 100万円 |
450㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,800万円 91万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 26,000万円 78万円 |
1100㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 4,100万円 80万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,200万円 100万円 |
75㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,300万円 51万円 |
150㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-26分 | 2,300万円 93万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,400万円 37万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,800万円 49万円 |
120㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,600万円 85万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 5,800万円 70万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 亀有 | 9,500万円 73万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 3,700万円 100万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 1,700万円 47万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 4,300万円 54万円 |
260㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 3,400万円 75万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,300万円 49万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 10,000万円 47万円 |
730㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,300万円 49万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,000万円 28万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 8,700万円 51万円 |
560㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 350万円 23万円 |
50㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 亀有 | 3,100万円 68万円 |
150㎡ 台形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,000万円 37万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,800万円 81万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 9,300万円 75万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 3,500万円 28万円 |
420㎡ 袋地等 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,700万円 53万円 |
110㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-26分 | 2,600万円 91万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-28分 | 800万円 28万円 |
95㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 17,000万円 56万円 |
970㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 4,000万円 55万円 |
240㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 21,000万円 52万円 |
1300㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,200万円 100万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 13,000万円 57万円 |
760㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 3,000万円 42万円 |
240㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 4,600万円 53万円 |
290㎡ ほぼ台形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 10,000万円 43万円 |
770㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 9,100万円 55万円 |
550㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
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