江戸川区西瑞江の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区西瑞江の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区西瑞江の土地の詳細情報
2018年第１四半期に東京都江戸川区西瑞江内で価格2,300万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江 | ||
| 最寄り駅 | 瑞江 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 2,300万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 894,507円 | 平米単価 | 270,588円 |
| 前面道路 | 北西側4.0ｍ私道 | 土地形状 | 正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区西瑞江の土地の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-10分 | 7,500万円 150万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-14分 | 760万円 51万円 |
50㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-10分 | 9,800万円 200万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-9分 | 12,000万円 130万円 |
300㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-10分 | 5,700万円 100万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-8分 | 4,200万円 200万円 |
70㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-8分 | 2,100万円 84万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-8分 | 14,000万円 120万円 |
380㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-13分 | 1,300万円 66万円 |
65㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-10分 | 2,500万円 65万円 |
125㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-9分 | 990万円 49万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-8分 | 1,300万円 64万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-8分 | 200万円 16万円 |
45㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-7分 | 2,700万円 130万円 |
70㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-9分 | 1,200万円 77万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-13分 | 4,200万円 130万円 |
105㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-10分 | 2,900万円 120万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-10分 | 2,300万円 90万円 |
85㎡ 正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-10分 | 1,300万円 87万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-9分 | 3,700万円 260万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-9分 | 4,500万円 89万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-11分 | 720万円 52万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-6分 | 2,000万円 83万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-11分 | 6,100万円 75万円 |
270㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-11分 | 600万円 44万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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