千葉市中央区矢作町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区矢作町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区矢作町の土地の詳細情報
2018年第２四半期に千葉県千葉市中央区矢作町内で価格1,300万円で取引された面積290㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区矢作町 | ||
| 最寄り駅 | 千葉 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 1,300万円 | 土地面積 | 290㎡ |
| 坪単価 | 148,190円 | 平米単価 | 44,828円 |
| 前面道路 | 南東側4.5ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区矢作町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,900万円 47万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,300万円 27万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 400万円 14万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 6,800万円 24万円 |
950㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,400万円 30万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 5,000万円 31万円 |
540㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 3,100万円 41万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 100万円 3万円 |
110㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 800万円 18万円 |
150㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 800万円 10万円 |
280㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 2,300万円 13万円 |
570㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,900万円 34万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,000万円 22万円 |
145㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉-15分 | 2,200万円 34万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,400万円 22万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,500万円 30万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 150万円 3万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,800万円 30万円 |
195㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 420万円 17万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,600万円 19万円 |
270㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,300万円 15万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 5,200万円 25万円 |
710㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,300万円 29万円 |
145㎡ 正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,100万円 22万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,300万円 29万円 |
150㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 350万円 21万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,000万円 19万円 |
175㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,300万円 29万円 |
150㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 2,600万円 28万円 |
310㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,200万円 39万円 |
105㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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