千葉市中央区松波の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区松波の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区松波の土地の詳細情報
2018年第２四半期に千葉県千葉市中央区松波内で価格1,900万円で取引された面積80㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波 | ||
| 最寄り駅 | 西千葉 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 1,900万円 | 土地面積 | 80㎡ |
| 坪単価 | 785,124円 | 平米単価 | 237,500円 |
| 前面道路 | 北西側5.6ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区松波の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-11分 | 3,600万円 110万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-13分 | 4,300万円 120万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-11分 | 3,000万円 87万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 5,500万円 110万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 8,200万円 120万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-12分 | 2,100万円 80万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 8,700万円 100万円 |
280㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 6,000万円 100万円 |
190㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 5,200万円 91万円 |
190㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 7,000万円 99万円 |
230㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 5,000万円 84万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-11分 | 2,800万円 80万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 4,100万円 100万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-4分 | 6,500万円 110万円 |
190㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-6分 | 8,500万円 110万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-11分 | 2,900万円 86万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 2,500万円 97万円 |
85㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 8,100万円 84万円 |
320㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-3分 | 14,000万円 160万円 |
300㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-10分 | 5,300万円 87万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-3分 | 3,000万円 100万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-4分 | 10,000万円 100万円 |
330㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 3,600万円 120万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 4,100万円 130万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 1,500万円 64万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-6分 | 3,300万円 110万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-11分 | 1,900万円 78万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-11分 | 2,300万円 94万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-5分 | 10,000万円 100万円 |
330㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 7,200万円 89万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
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