成田市前林の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成田市前林の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
成田市前林の土地の詳細情報
2018年第２四半期に千葉県成田市前林内で価格900万円で取引された面積2000㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市前林 | ||
| 最寄り駅 | 成田空港(空港第２ビル) | 距離 | 1H30～2H分 |
| 売却価格 | 900万円 | 土地面積 | 2000㎡ |
| 坪単価 | 14,876円 | 平米単価 | 4,500円 |
| 前面道路 | 南西側3.0ｍ農道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 宅地見込地 | 都市計画 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
成田市前林の土地の売買事例一覧
直近で取引された成田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 成田市前林 東成田 | 450万円 4万円 |
430㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市前林 東成田 | 12,000万円 2万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市前林 東成田 | 200万円 4万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市前林 東成田 | 1,800万円 2万円 |
2000㎡ 台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市前林 東成田 | 2,400万円 10万円 |
780㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市前林 東成田 | 650万円 10万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市前林 東成田 | 1,400万円 9万円 |
540㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市前林 東成田 | 42万円 2万円 |
80㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 成田市前林 成田空港(空港第２ビル) | 900万円 1万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
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