香取市岩部の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に香取市岩部の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
香取市岩部の土地の詳細情報
2018年第２四半期に千葉県香取市岩部内で価格2,500万円で取引された面積2000㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県香取市岩部 | ||
| 最寄り駅 | 佐原 | 距離 | 2H～分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 土地面積 | 2000㎡ |
| 坪単価 | 41,322円 | 平米単価 | 12,500円 |
| 前面道路 | 西側5.0ｍ市道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 宅地見込地 | 都市計画 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
香取市岩部の土地の売買事例一覧
直近で取引された香取市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 香取市岩部 佐原-2H～分 | 18万円 1万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市岩部 佐原-2H～分 | 10万円 0万円 |
85㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市岩部 小見川-2H?分 | 350万円 1万円 |
1700㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市岩部 東成田-2H?分 | 100万円 0万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市岩部 佐原-2H?分 | 310万円 1万円 |
1100㎡ 台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市岩部 小見川-2H?分 | 1,400万円 2万円 |
2000㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市岩部 佐原-2H?分 | 2,500万円 2万円 |
2000㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市岩部 佐原-2H?分 | 7,100万円 2万円 |
2000㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
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