新宿区南町の中古マンションの売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区南町の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区南町の中古マンションの詳細情報
2018年第2四半期に東京都新宿区南町内で価格9,100万円で取引された専有面積90㎡、間取り３ＬＤＫの中古マンションの詳細情報です。
| 種類 | 中古マンション等 | 取引時期 | 2018年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南町 | ||
| 最寄り駅 | 牛込神楽坂 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 9,100万円 | 専有面積 | 90㎡ |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 改装 | 未改装 |
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1999年 |
| 用途 | 住宅 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区南町の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 牛込神楽坂-6分 |
13,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2011年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 牛込神楽坂-6分 |
5,400万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 牛込神楽坂-5分 |
10,000万円 100㎡ |
1987年 |
未改装 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 飯田橋-11分 |
8,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2011年 |
未改装 2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 牛込神楽坂-6分 |
7,200万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 飯田橋-11分 |
8,600万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2011年 |
未改装 2020年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 牛込神楽坂-4分 |
9,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 飯田橋-11分 |
11,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 2011年 |
未改装 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 牛込神楽坂-4分 |
9,100万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2018年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 牛込神楽坂-5分 |
9,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
2017年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区南町 牛込神楽坂-6分 |
7,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2017年第3四半期 |
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