青梅市根ヶ布の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市根ヶ布の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市根ヶ布の土地の詳細情報
2018年第２四半期に東京都青梅市根ヶ布内で価格450万円で取引された面積190㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市根ヶ布 | ||
| 最寄り駅 | 東青梅 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 450万円 | 土地面積 | 190㎡ |
| 坪単価 | 78,295円 | 平米単価 | 23,684円 |
| 前面道路 | 南東側4.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
青梅市根ヶ布の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-8分 | 250万円 12万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-25分 | 1,300万円 16万円 |
260㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-25分 | 300万円 7万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-13分 | 1,300万円 26万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-29分 | 250万円 1万円 |
590㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-25分 | 1,100万円 12万円 |
280㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-14分 | 1,500万円 7万円 |
650㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-28分 | 980万円 12万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-22分 | 2,200万円 17万円 |
430㎡ 台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-22分 | 880万円 18万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-24分 | 700万円 19万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-11分 | 450万円 8万円 |
190㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-18分 | 50万円 1万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
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