千葉市美浜区新港の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市美浜区新港の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市美浜区新港の土地と建物の詳細情報
2018年第３四半期に千葉県千葉市美浜区新港内で価格25,000万円で取引された土地面積2000㎡、建物延床面積1900㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2018年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区新港 | ||
| 最寄り駅 | 稲毛海岸 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 25,000万円 | 土地面積 | 2000㎡ |
| 前面道路 | 北西側13.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 工業地 | 用途 | |
| 建物構造 | 延床面積 | 1900㎡ | |
| 築年月 | 平成15年 | 都市計画 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市美浜区新港の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された千葉市美浜区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 千葉みなと-9分 |
214,748万円 1992年/鉄骨造 |
2㎡ 2㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 千葉みなと |
59,000万円 平成17年/鉄骨造 |
570㎡ 2000㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 千葉みなと-12分 |
22,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
260㎡ 1300㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 稲毛海岸 |
12,000万円 平成5年/鉄骨造 |
360㎡ 1000㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 稲毛海岸 |
25,000万円 平成15年/ |
1900㎡ 2000㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 千葉みなと-21分 |
214,748万円 昭和64年/ＲＣ |
2000㎡ 2000㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 千葉みなと-22分 |
140,000万円 平成7年/鉄骨造 |
1400㎡ 2000㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 検見川浜-11分 |
24,000万円 / |
0㎡ 2000㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市美浜区新港 千葉みなと-13分 |
22,000万円 昭和48年/鉄骨造 |
530㎡ 1900㎡ |
2017年第１四半期 |
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