中央区銀座の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中央区銀座の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
中央区銀座の土地と建物の詳細情報
2018年第３四半期に東京都中央区銀座内で価格52,000万円で取引された土地面積45㎡、建物延床面積175㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2018年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座 | ||
| 最寄り駅 | 銀座 | 距離 | 1分 |
| 売却価格 | 52,000万円 | 土地面積 | 45㎡ |
| 前面道路 | 北西側8.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 事務所、店舗 |
| 建物構造 | ＳＲＣ | 延床面積 | 175㎡ |
| 築年月 | 昭和39年 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 700％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
中央区銀座の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 1969年/ＳＲＣ |
990㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-5分 |
214,748万円 /ＳＲＣ |
2㎡ 240㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新富町(東京)-2分 |
140,000万円 / |
0㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-2分 |
54,000万円 1973年/鉄骨造 |
420㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-2分 |
100,000万円 1970年/鉄骨造 |
300㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-2分 |
140,000万円 1972年/ＲＣ |
790㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
190,000万円 1993年/鉄骨造 |
500㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新富町(東京)-3分 |
16,000万円 1972年/鉄骨造 |
310㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 2020年/鉄骨造 |
790㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-2分 |
90,000万円 1972年/ＲＣ |
790㎡ 130㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-3分 |
170,000万円 1980年/ＳＲＣ |
690㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-2分 |
150,000万円 2013年/ＲＣ |
570㎡ 90㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-2分 |
120,000万円 1972年/ＲＣ |
790㎡ 130㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-1分 |
120,000万円 昭和48年/ＳＲＣ |
1100㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
77,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
400㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
130,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
400㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 昭和37年/ＳＲＣ |
2000㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-1分 |
60,000万円 昭和51年/ＲＣ |
220㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 令和2年/鉄骨造 |
790㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-1分 |
110,000万円 平成20年/ＲＣ |
540㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-4分 |
30,000万円 昭和38年/ＲＣ |
580㎡ 115㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
170,000万円 昭和63年/ＲＣ |
330㎡ 85㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座 |
180,000万円 平成2年/ＲＣ |
940㎡ 135㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-2分 |
214,748万円 平成4年/ |
1200㎡ 190㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-3分 |
160,000万円 昭和38年/ |
880㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-4分 |
51,000万円 昭和48年/ＲＣ |
550㎡ 135㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-3分 |
214,748万円 平成29年/ＲＣ |
960㎡ 185㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
130,000万円 昭和63年/ＲＣ |
330㎡ 85㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-1分 |
150,000万円 平成2年/ＲＣ |
940㎡ 135㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-4分 |
51,000万円 昭和59年/ＲＣ |
390㎡ 95㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-1分 |
18,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
135㎡ 50㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
52,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
175㎡ 45㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
83,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
320㎡ 50㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-5分 |
91,000万円 昭和46年/ＲＣ |
750㎡ 115㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-1分 |
214,748万円 戦前/ＲＣ |
470㎡ 125㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-2分 |
170,000万円 平成30年/鉄骨造 |
165㎡ 50㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
71,000万円 昭和63年/ＲＣ |
290㎡ 60㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-4分 |
100,000万円 平成13年/鉄骨造 |
240㎡ 55㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-2分 |
210,000万円 昭和52年/ＳＲＣ |
2000㎡ 170㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-2分 |
170,000万円 昭和49年/ＳＲＣ |
1800㎡ 180㎡ |
2017年第４四半期 |
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