江東区東砂の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区東砂の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区東砂の土地の詳細情報
2018年第３四半期に東京都江東区東砂内で価格1,900万円で取引された面積65㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂 | ||
| 最寄り駅 | 南砂町 | 距離 | 16分 |
| 売却価格 | 1,900万円 | 土地面積 | 65㎡ |
| 坪単価 | 966,306円 | 平米単価 | 292,308円 |
| 前面道路 | 南側3.6ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区東砂の土地の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-18分 | 5,100万円 160万円 |
105㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-12分 | 3,000万円 200万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-12分 | 2,700万円 150万円 |
60㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-16分 | 88,000万円 420万円 |
680㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 大島(東京)-10分 | 3,000万円 120万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-16分 | 5,300万円 300万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-12分 | 5,200万円 140万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-15分 | 49,000万円 240万円 |
680㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-13分 | 4,800万円 150万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-21分 | 5,100万円 130万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-13分 | 3,100万円 160万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-22分 | 12,000万円 690万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-12分 | 6,100万円 170万円 |
120㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-19分 | 1,200万円 110万円 |
35㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-14分 | 1,300万円 63万円 |
70㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-19分 | 1,500万円 120万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-16分 | 7,600万円 160万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-18分 | 1,900万円 100万円 |
60㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-18分 | 7,600万円 160万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-18分 | 700万円 29万円 |
80㎡ ほぼ正方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-18分 | 1,200万円 94万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-20分 | 2,000万円 130万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-18分 | 1,200万円 72万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-13分 | 3,500万円 240万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 大島(東京)-15分 | 5,700万円 160万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-18分 | 3,300万円 180万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-16分 | 100万円 6万円 |
55㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-22分 | 1,400万円 110万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-21分 | 1,800万円 110万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-21分 | 2,400万円 79万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-18分 | 3,200万円 170万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-14分 | 2,200万円 83万円 |
90㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-18分 | 2,800万円 150万円 |
60㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-16分 | 1,900万円 97万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-16分 | 3,900万円 130万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-16分 | 2,200万円 130万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-20分 | 7,000万円 140万円 |
170㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-20分 | 3,400万円 200万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-18分 | 2,700万円 150万円 |
60㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 南砂町-18分 | 1,800万円 110万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
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