江東区古石場の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区古石場の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区古石場の土地の詳細情報
2018年第３四半期に東京都江東区古石場内で価格12,000万円で取引された面積105㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場 | ||
| 最寄り駅 | 木場 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 12,000万円 | 土地面積 | 105㎡ |
| 坪単価 | 3,778,040円 | 平米単価 | 1,142,857円 |
| 前面道路 | 西側14.9ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区古石場の土地の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-10分 | 214,748万円 910万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-8分 | 7,700万円 280万円 |
90㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-11分 | 10,000万円 350万円 |
95㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-10分 | 1,000万円 89万円 |
35㎡ 袋地等 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-9分 | 18,000万円 410万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-8分 | 6,300万円 230万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-11分 | 13,000万円 440万円 |
95㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-9分 | 5,600万円 330万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 越中島-5分 | 4,800万円 340万円 |
45㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 門前仲町-10分 | 4,400万円 310万円 |
45㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 越中島-4分 | 2,000万円 78万円 |
85㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-10分 | 4,700万円 340万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-9分 | 9,100万円 320万円 |
95㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-10分 | 22,000万円 420万円 |
175㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 門前仲町-10分 | 9,800万円 220万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-8分 | 12,000万円 360万円 |
105㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-7分 | 10,000万円 320万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-9分 | 4,300万円 300万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 越中島-4分 | 10,000万円 220万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 越中島-11分 | 31,000万円 410万円 |
250㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-9分 | 4,800万円 260万円 |
60㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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