江東区森下の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区森下の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区森下の土地の詳細情報
2018年第3四半期に東京都江東区森下内で価格4,000万円で取引された面積45㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下 | ||
| 最寄り駅 | 菊川(東京) | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 4,000万円 | 土地面積 | 45㎡ |
| 坪単価 | 2,938,476円 | 平米単価 | 888,889円 |
| 前面道路 | 東側4ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区森下の土地の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-5分 | 9,000万円 400万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-3分 | 13,000万円 450万円 |
95㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-4分 | 13,000万円 310万円 |
145㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 15,000万円 300万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 5,500万円 210万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 16,000万円 380万円 |
135㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-2分 | 9,000万円 360万円 |
85㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 13,000万円 330万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 14,000万円 340万円 |
135㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-3分 | 14,000万円 350万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-6分 | 7,700万円 500万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-5分 | 5,000万円 300万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-3分 | 7,800万円 360万円 |
70㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-7分 | 7,000万円 330万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-3分 | 3,800万円 230万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-3分 | 3,800万円 230万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-3分 | 1,000万円 43万円 |
80㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 1,200万円 87万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 18,000万円 400万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-7分 | 5,000万円 260万円 |
65㎡ 不整形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-7分 | 5,100万円 390万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-4分 | 22,000万円 400万円 |
185㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-7分 | 5,700万円 380万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 5,300万円 270万円 |
65㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-5分 | 11,000万円 210万円 |
170㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-4分 | 4,000万円 320万円 |
40㎡ ほぼ整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 4,000万円 310万円 |
45㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-3分 | 4,600万円 230万円 |
65㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-2分 | 6,900万円 370万円 |
60㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-6分 | 5,400万円 310万円 |
60㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-6分 | 5,000万円 300万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-6分 | 7,900万円 300万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-6分 | 5,000万円 360万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-2分 | 2,100万円 140万円 |
50㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-2分 | 3,500万円 230万円 |
50㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 菊川(東京)-5分 | 14,000万円 300万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
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