東村山市廻田町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東村山市廻田町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東村山市廻田町の土地の詳細情報
2018年第３四半期に東京都東村山市廻田町内で価格2,500万円で取引された面積115㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町 | ||
| 最寄り駅 | 武蔵大和 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 土地面積 | 115㎡ |
| 坪単価 | 718,649円 | 平米単価 | 217,391円 |
| 前面道路 | 南東側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
東村山市廻田町の土地の売買事例一覧
直近で取引された東村山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-8分 | 1,500万円 45万円 |
110㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-19分 | 1,700万円 46万円 |
120㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-6分 | 300万円 15万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-10分 | 2,200万円 57万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-6分 | 1,900万円 29万円 |
210㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-4分 | 1,400万円 43万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-14分 | 2,500万円 70万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 東村山-18分 | 3,800万円 54万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-14分 | 4,100万円 58万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-3分 | 720万円 3万円 |
790㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-13分 | 2,200万円 58万円 |
125㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-13分 | 1,800万円 56万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 武蔵大和-2分 | 2,400万円 33万円 |
240㎡ 袋地等 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市廻田町 東村山-11分 | 19,000万円 56万円 |
1100㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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