三郷市栄の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市栄の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
三郷市栄の土地の詳細情報
2018年第４四半期に埼玉県三郷市栄内で価格3,800万円で取引された面積750㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市栄 | ||
| 最寄り駅 | 三郷中央 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 3,800万円 | 土地面積 | 750㎡ |
| 坪単価 | 167,493円 | 平米単価 | 50,667円 |
| 前面道路 | 南側6.6ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 宅地見込地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 隣地の購入 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
三郷市栄の土地の売買事例一覧
直近で取引された三郷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-11分 | 2,900万円 38万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-13分 | 5,800万円 32万円 |
590㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-19分 | 3,000万円 21万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-21分 | 600万円 20万円 |
100㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-11分 | 2,500万円 65万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-13分 | 2,500万円 68万円 |
120㎡ 台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-15分 | 3,000万円 20万円 |
500㎡ 台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-15分 | 900万円 26万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-24分 | 1,400万円 11万円 |
420㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-16分 | 3,400万円 13万円 |
860㎡ 台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-20分 | 1,400万円 9万円 |
530㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-16分 | 1,100万円 11万円 |
320㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-18分 | 1,400万円 19万円 |
230㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-19分 | 300万円 5万円 |
200㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-14分 | 1,400万円 9万円 |
500㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央 | 3,800万円 17万円 |
750㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央 | 3,500万円 19万円 |
600㎡ 台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-19分 | 550万円 10万円 |
185㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-21分 | 900万円 14万円 |
210㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-21分 | 3,000万円 12万円 |
830㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-13分 | 1,800万円 44万円 |
135㎡ 正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-13分 | 1,900万円 47万円 |
135㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-14分 | 1,600万円 39万円 |
135㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
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