千葉市中央区生実町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区生実町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区生実町の土地の詳細情報
2018年第４四半期に千葉県千葉市中央区生実町内で価格600万円で取引された面積440㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区生実町 | ||
| 最寄り駅 | 蘇我 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 600万円 | 土地面積 | 440㎡ |
| 坪単価 | 45,079円 | 平米単価 | 13,636円 |
| 前面道路 | 北西側3.6ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区生実町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,800万円 38万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,900万円 29万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 5,900万円 30万円 |
640㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 4,500万円 7万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 30万円 0万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,200万円 20万円 |
185㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,400万円 35万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 8,000万円 28万円 |
950㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 3,400万円 6万円 |
1900㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,700万円 11万円 |
510㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,800万円 45万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 200万円 4万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-9分 | 1,300万円 23万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-6分 | 2,300万円 50万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,200万円 12万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,500万円 32万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-10分 | 1,300万円 23万円 |
180㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-6分 | 1,200万円 16万円 |
250㎡ 袋地等 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 240万円 1万円 |
1000㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,500万円 3万円 |
1700㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-11分 | 400万円 13万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 820万円 2万円 |
1600㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 790万円 1万円 |
2000㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 230万円 4万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 230万円 7万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 900万円 22万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 2,500万円 3万円 |
2000㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 4,200万円 17万円 |
800㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我-24分 | 1,500万円 4万円 |
1200㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,100万円 8万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 500万円 3万円 |
640㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我-28分 | 700万円 5万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,300万円 11万円 |
400㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,000万円 2万円 |
1400㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 550万円 17万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-8分 | 2,000万円 8万円 |
870㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-5分 | 4,500万円 5万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 600万円 5万円 |
440㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 100万円 0万円 |
1100㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,200万円 5万円 |
920㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
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