船橋市小室町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市小室町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市小室町の土地の詳細情報
2018年第４四半期に千葉県船橋市小室町内で価格2,400万円で取引された面積530㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市小室町 | ||
| 最寄り駅 | 小室 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 2,400万円 | 土地面積 | 530㎡ |
| 坪単価 | 149,696円 | 平米単価 | 45,283円 |
| 前面道路 | 南西側9.5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 宅地見込地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市小室町の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-14分 | 5,900万円 28万円 |
690㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-14分 | 1,200万円 15万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-11分 | 1,200万円 15万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-13分 | 4,100万円 5万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-7分 | 2,000万円 42万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-8分 | 30万円 0万円 |
1000㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-11分 | 1,300万円 19万円 |
220㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-14分 | 1,300万円 18万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-18分 | 1,900万円 17万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-1分 | 28,000万円 43万円 |
2000㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-8分 | 1,400万円 17万円 |
270㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-9分 | 1,400万円 28万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-15分 | 1,500万円 17万円 |
280㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-8分 | 1,100万円 21万円 |
175㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-10分 | 2,300万円 24万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-18分 | 20,000万円 5万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-11分 | 1,400万円 18万円 |
250㎡ ほぼ正方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-9分 | 2,300万円 14万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-8分 | 2,400万円 15万円 |
530㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-15分 | 1,100万円 15万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-9分 | 1,800万円 22万円 |
270㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-14分 | 1,200万円 18万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-4分 | 1,200万円 18万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-18分 | 2,600万円 18万円 |
480㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-10分 | 1,100万円 15万円 |
240㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-6分 | 1,100万円 14万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-5分 | 1,100万円 26万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-4分 | 17,000万円 13万円 |
2000㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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