新宿区大久保の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区大久保の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区大久保の土地と建物の詳細情報
2018年第４四半期に東京都新宿区大久保内で価格6,500万円で取引された土地面積65㎡、建物延床面積105㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2018年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保 | ||
| 最寄り駅 | 新大久保 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 6,500万円 | 土地面積 | 65㎡ |
| 前面道路 | 西側2.6ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 105㎡ |
| 築年月 | 平成8年 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区大久保の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
214,748万円 1991年/ＳＲＣ |
2㎡ 1000㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-2分 |
214,748万円 1954年/木造 |
450㎡ 1900㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-5分 |
7,000万円 1997年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-5分 |
23,000万円 2011年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 250㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-6分 |
10,000万円 1964年/木造 |
0㎡ 125㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-4分 |
4,000万円 昭和50年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
8,500万円 昭和50年/ＲＣ、木造 |
130㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-9分 |
6,000万円 /木造 |
0㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
3,500万円 昭和51年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-7分 |
2,600万円 昭和44年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-6分 |
2,500万円 昭和51年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-2分 |
68,000万円 平成9年/ＲＣ |
820㎡ 530㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-7分 |
21,000万円 /軽量鉄骨造 |
230㎡ 250㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-8分 |
12,000万円 平成19年/木造 |
290㎡ 195㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-8分 |
7,400万円 平成24年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-1分 |
13,000万円 平成9年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-3分 |
40,000万円 平成19年/ＲＣ |
390㎡ 240㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
33,000万円 平成27年/木造 |
230㎡ 250㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-4分 |
15,000万円 昭和54年/鉄骨造、木造 |
310㎡ 230㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-8分 |
7,000万円 昭和44年/木造 |
185㎡ 155㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
4,800万円 昭和29年/木造 |
25㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-4分 |
9,500万円 平成20年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 90㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
11,000万円 昭和40年/ＲＣ、木造 |
200㎡ 135㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-10分 |
15,000万円 平成31年/木造 |
160㎡ 130㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-5分 |
27,000万円 昭和52年/ＲＣ |
520㎡ 370㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
5,100万円 平成14年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
6,000万円 平成9年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-5分 |
5,800万円 平成22年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
3,900万円 平成9年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-9分 |
6,500万円 平成8年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-10分 |
12,000万円 昭和40年/木造 |
330㎡ 310㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-6分 |
22,000万円 昭和53年/木造 |
80㎡ 150㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-8分 |
700万円 昭和25年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 大久保(東京)-7分 |
8,500万円 昭和51年/ＲＣ、木造 |
125㎡ 75㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
33,000万円 昭和44年/木造 |
150㎡ 240㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-2分 |
5,000万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
41,000万円 平成30年/鉄骨造 |
560㎡ 370㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-8分 |
5,300万円 /木造 |
100㎡ 125㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-2分 |
14,000万円 昭和43年/鉄骨造 |
130㎡ 100㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-5分 |
32,000万円 昭和46年/ＲＣ |
360㎡ 270㎡ |
2017年第４四半期 |
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