新宿区歌舞伎町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区歌舞伎町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区歌舞伎町の土地と建物の詳細情報
2018年第4四半期に東京都新宿区歌舞伎町内で価格20,000万円で取引された土地面積75㎡、建物延床面積230㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2018年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町 | ||
| 最寄り駅 | 新宿 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 20,000万円 | 土地面積 | 75㎡ |
| 前面道路 | 西側7.3ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 店舗 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 230㎡ |
| 築年月 | 1977年 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 800％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区歌舞伎町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-6分 |
7,200万円 1952年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-6分 |
214,748万円 1967年/ＲＣ |
2㎡ 270㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-5分 |
52,000万円 2017年/鉄骨造 |
240㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-10分 |
140,000万円 1974年/ＳＲＣ |
2㎡ 410㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-12分 |
31,000万円 1964年/ＲＣ |
480㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-4分 |
214,748万円 1995年/ＲＣ、鉄骨造 |
1100㎡ 160㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-4分 |
130,000万円 2006年/鉄骨造 |
490㎡ 110㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 西武新宿-2分 |
130,000万円 1970年/鉄骨造 |
490㎡ 110㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-8分 |
140,000万円 1973年/ＳＲＣ |
1100㎡ 180㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-5分 |
64,000万円 1984年/鉄骨造 |
195㎡ 55㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-12分 |
17,000万円 1973年/ＲＣ |
520㎡ 190㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-6分 |
5,500万円 1989年/鉄骨造 |
125㎡ 50㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-9分 |
11,000万円 1965年/ＲＣ |
590㎡ 190㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-4分 |
200,000万円 1964年/ＳＲＣ |
1600㎡ 150㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-10分 |
30,000万円 1991年/ＲＣ |
510㎡ 100㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-7分 |
20,000万円 1977年/ＲＣ |
230㎡ 75㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-8分 |
214,748万円 1978年/ＳＲＣ |
2㎡ 590㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-6分 |
54,000万円 2008年/ＳＲＣ |
720㎡ 230㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-5分 |
110,000万円 1966年/ＲＣ |
1800㎡ 520㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-7分 |
22,000万円 1962年/ＲＣ |
970㎡ 240㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 東新宿-2分 |
140,000万円 1970年/ＲＣ |
1600㎡ 280㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 東新宿-2分 |
93,000万円 1970年/ＲＣ |
1600㎡ 280㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-9分 |
50,000万円 2004年/鉄骨造 |
190㎡ 90㎡ |
2017年第1四半期 |
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