新宿区弁天町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区弁天町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区弁天町の土地と建物の詳細情報
2018年第４四半期に東京都新宿区弁天町内で価格5,500万円で取引された土地面積55㎡、建物延床面積90㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2018年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町 | ||
| 最寄り駅 | 牛込柳町 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 5,500万円 | 土地面積 | 55㎡ |
| 前面道路 | 南東側3.4ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 90㎡ |
| 築年月 | 平成13年 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区弁天町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-4分 |
5,500万円 2000年/ＲＣ |
90㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-6分 |
19,000万円 令和4年/木造 |
200㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-6分 |
13,000万円 昭和32年/木造 |
210㎡ 190㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-4分 |
3,000万円 昭和36年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-6分 |
5,500万円 / |
0㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 早稲田(メトロ)-4分 |
8,100万円 令和3年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 早稲田(メトロ)-5分 |
7,600万円 令和2年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-6分 |
5,500万円 平成13年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2018年第４四半期 |
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