文京区湯島の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区湯島の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
文京区湯島の土地の詳細情報
2018年第4四半期に東京都文京区湯島内で価格15,000万円で取引された面積60㎡の土地の詳細情報です。
種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第4四半期 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都文京区湯島 | ||
最寄り駅 | 湯島 | 距離 | 1分 |
売却価格 | 15,000万円 | 土地面積 | 60㎡ |
坪単価 | 8,264,463円 | 平米単価 | 2,500,000円 |
前面道路 | 東側22.0m都道 | 土地形状 | 長方形 |
地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
取引事情 |
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
文京区湯島の土地の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 文京区湯島 湯島-6分 | 20,000万円 610万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 末広町(東京)-5分 | 15,000万円 700万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 湯島-1分 | 14,000万円 810万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 御茶ノ水-8分 | 8,400万円 400万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 湯島-1分 | 10,000万円 510万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 御茶ノ水-8分 | 8,500万円 370万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 湯島-6分 | 2,200万円 100万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 本郷三丁目-8分 | 54,000万円 820万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 | 12,000万円 410万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 湯島-1分 | 15,000万円 800万円 |
60㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 | 18,000万円 680万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 文京区湯島 湯島-7分 | 19,000万円 320万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
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