台東区根岸の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に台東区根岸の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
台東区根岸の土地の詳細情報
2018年第４四半期に東京都台東区根岸内で価格5,000万円で取引された面積90㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸 | ||
| 最寄り駅 | 三ノ輪 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 5,000万円 | 土地面積 | 90㎡ |
| 坪単価 | 1,836,547円 | 平米単価 | 555,556円 |
| 前面道路 | 南西側2.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
台東区根岸の土地の売買事例一覧
直近で取引された台東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-4分 | 5,000万円 550万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-4分 | 4,300万円 190万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-8分 | 6,000万円 320万円 |
60㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-8分 | 5,800万円 390万円 |
50㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-2分 | 11,000万円 340万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-2分 | 3,100万円 150万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-5分 | 41,000万円 570万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-1分 | 170,000万円 1,100万円 |
480㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 入谷(東京)-8分 | 5,200万円 280万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-7分 | 15,000万円 170万円 |
280㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-3分 | 5,000万円 310万円 |
55㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-2分 | 150,000万円 700万円 |
710㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-3分 | 64,000万円 970万円 |
220㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-5分 | 4,900万円 230万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-5分 | 3,900万円 240万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-5分 | 8,100万円 220万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-2分 | 23,000万円 730万円 |
105㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-2分 | 2,900万円 210万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-1分 | 3,500万円 280万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-9分 | 3,600万円 250万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-6分 | 1,500万円 110万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-9分 | 4,800万円 310万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-7分 | 3,100万円 250万円 |
40㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-8分 | 5,000万円 180万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-1分 | 47,000万円 570万円 |
270㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 入谷(東京)-7分 | 10,000万円 190万円 |
185㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-6分 | 11,000万円 190万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 入谷(東京)-7分 | 4,900万円 300万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-9分 | 800万円 62万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
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