新宿区中落合の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区中落合の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区中落合の土地の詳細情報
2019年第1四半期に東京都新宿区中落合内で価格4,400万円で取引された面積45㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合 | ||
| 最寄り駅 | 下落合(東京) | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 4,400万円 | 土地面積 | 45㎡ |
| 坪単価 | 3,232,323円 | 平米単価 | 977,778円 |
| 前面道路 | 北側3.1ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区中落合の土地の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-7分 | 5,600万円 280万円 |
65㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-7分 | 7,300万円 320万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-4分 | 13,000万円 210万円 |
200㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-6分 | 3,800万円 210万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-7分 | 14,000万円 300万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-9分 | 13,000万円 200万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-6分 | 17,000万円 290万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-8分 | 54,000万円 240万円 |
730㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 | 6,600万円 260万円 |
85㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 | 5,700万円 320万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-8分 | 5,400万円 190万円 |
90㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-8分 | 5,100万円 140万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-4分 | 110,000万円 220万円 |
1700㎡ ほぼ整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 | 6,300万円 240万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-4分 | 13,000万円 210万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-6分 | 4,700万円 270万円 |
55㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 | 3,800万円 140万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-8分 | 10,000万円 210万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-6分 | 7,800万円 180万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-5分 | 22,000万円 420万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-3分 | 13,000万円 220万円 |
200㎡ 台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-4分 | 16,000万円 200万円 |
270㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-6分 | 3,500万円 200万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-9分 | 4,700万円 170万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-9分 | 3,000万円 46万円 |
220㎡ 不整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-4分 | 16,000万円 210万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-9分 | 4,400万円 330万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-7分 | 5,400万円 260万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-6分 | 5,100万円 270万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-2分 | 5,600万円 300万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 | 3,200万円 200万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-7分 | 4,300万円 160万円 |
90㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-6分 | 8,000万円 200万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-5分 | 9,600万円 170万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-6分 | 5,000万円 210万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-3分 | 3,800万円 180万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 椎名町-8分 | 9,400万円 550万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-3分 | 7,600万円 210万円 |
120㎡ 台形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 | 4,300万円 180万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-9分 | 5,200万円 270万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
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