葛飾区奥戸の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区奥戸の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区奥戸の土地の詳細情報
2019年第1四半期に東京都葛飾区奥戸内で価格2,200万円で取引された面積95㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸 | ||
| 最寄り駅 | 新小岩 | 距離 | 19分 |
| 売却価格 | 2,200万円 | 土地面積 | 95㎡ |
| 坪単価 | 765,550円 | 平米単価 | 231,579円 |
| 前面道路 | 北西側4.5ｍ私道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
葛飾区奥戸の土地の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-15分 | 1,400万円 65万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-20分 | 1,200万円 71万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-20分 | 2,500万円 120万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-19分 | 15,000万円 120万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-16分 | 2,200万円 160万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-14分 | 2,500万円 68万円 |
120㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-15分 | 1,600万円 130万円 |
40㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-20分 | 3,500万円 110万円 |
110㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-24分 | 2,500万円 110万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-14分 | 1,200万円 92万円 |
40㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-20分 | 5,500万円 120万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-21分 | 6,300万円 120万円 |
170㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-19分 | 1,200万円 73万円 |
50㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-12分 | 3,400万円 130万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-23分 | 1,600万円 81万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-23分 | 1,500万円 100万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-21分 | 11,000万円 79万円 |
450㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-19分 | 1,800万円 61万円 |
95㎡ ほぼ整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-26分 | 1,600万円 110万円 |
50㎡ 台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-19分 | 5,300万円 110万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-20分 | 17,000万円 94万円 |
610㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-20分 | 11,000万円 80万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-20分 | 2,200万円 110万円 |
65㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-18分 | 2,700万円 110万円 |
80㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-13分 | 3,300万円 89万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 青砥-21分 | 1,100万円 73万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-21分 | 5,400万円 89万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-19分 | 2,200万円 76万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-19分 | 1,900万円 97万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-23分 | 2,900万円 140万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-19分 | 2,100万円 110万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-14分 | 1,300万円 63万円 |
70㎡ 袋地等 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-18分 | 1,300万円 69万円 |
65㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-18分 | 2,400万円 69万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-16分 | 7,200万円 430万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-12分 | 4,300万円 100万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 小岩-12分 | 9,700万円 110万円 |
290㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-18分 | 4,200万円 120万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-24分 | 1,800万円 90万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-12分 | 1,000万円 63万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
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