町田市成瀬が丘の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市成瀬が丘の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
町田市成瀬が丘の土地の詳細情報
2019年第１四半期に東京都町田市成瀬が丘内で価格4,500万円で取引された面積165㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘 | ||
| 最寄り駅 | 成瀬 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 4,500万円 | 土地面積 | 165㎡ |
| 坪単価 | 901,578円 | 平米単価 | 272,727円 |
| 前面道路 | 北東側5.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第２種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
町田市成瀬が丘の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-4分 | 5,700万円 94万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-6分 | 4,900万円 96万円 |
170㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-9分 | 6,200万円 84万円 |
240㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-9分 | 4,400万円 60万円 |
240㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-4分 | 5,000万円 110万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-1分 | 5,500万円 110万円 |
170㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-9分 | 5,600万円 100万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-4分 | 9,600万円 110万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-4分 | 4,200万円 110万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-4分 | 8,100万円 120万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-4分 | 5,500万円 100万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-6分 | 3,500万円 95万円 |
120㎡ 正方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-5分 | 3,800万円 84万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-8分 | 5,300万円 74万円 |
230㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-1分 | 6,600万円 150万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-4分 | 4,800万円 75万円 |
210㎡ 正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-3分 | 4,500万円 90万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-6分 | 4,500万円 100万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
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