千葉市中央区栄町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区栄町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区栄町の土地の詳細情報
2019年第２四半期に千葉県千葉市中央区栄町内で価格500万円で取引された面積40㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区栄町 | ||
| 最寄り駅 | 千葉 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 500万円 | 土地面積 | 40㎡ |
| 坪単価 | 413,223円 | 平米単価 | 125,000円 |
| 前面道路 | 西側4.0ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区栄町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-11分 | 24,000万円 120万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-6分 | 18,000万円 140万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-10分 | 7,500万円 310万円 |
80㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-9分 | 620万円 52万円 |
40㎡ ほぼ整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 栄町(千葉)-4分 | 7,300万円 120万円 |
195㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-7分 | 4,800万円 210万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-11分 | 17,000万円 130万円 |
430㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-8分 | 3,000万円 140万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-8分 | 500万円 41万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-8分 | 11,000万円 85万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-9分 | 6,000万円 140万円 |
140㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-7分 | 500万円 54万円 |
30㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-9分 | 2,800万円 72万円 |
125㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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