市川市中国分の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市中国分の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
市川市中国分の土地の詳細情報
2019年第２四半期に千葉県市川市中国分内で価格2,200万円で取引された面積155㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市中国分 | ||
| 最寄り駅 | 矢切 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 2,200万円 | 土地面積 | 155㎡ |
| 坪単価 | 469,208円 | 平米単価 | 141,935円 |
| 前面道路 | 北西側4.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
市川市中国分の土地の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-16分 | 1,700万円 44万円 |
125㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-19分 | 1,700万円 48万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-19分 | 3,200万円 44万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-19分 | 5,600万円 51万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-20分 | 2,900万円 56万円 |
170㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-19分 | 3,300万円 63万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-14分 | 3,600万円 65万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-13分 | 2,900万円 56万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-20分 | 2,400万円 51万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-13分 | 3,400万円 53万円 |
210㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-19分 | 2,300万円 22万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-15分 | 3,200万円 57万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-14分 | 2,900万円 68万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-21分 | 2,200万円 47万円 |
155㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-14分 | 2,000万円 62万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-20分 | 2,400万円 58万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-11分 | 3,600万円 73万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-20分 | 3,800万円 46万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切 | 50万円 1万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 北国分-21分 | 500万円 8万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 北国分-18分 | 3,200万円 48万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-29分 | 2,200万円 37万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-19分 | 2,100万円 27万円 |
250㎡ 袋地等 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-15分 | 2,300万円 46万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 北国分-14分 | 2,400万円 48万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-14分 | 2,200万円 46万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-18分 | 2,300万円 45万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 北国分-19分 | 1,700万円 43万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 北国分-17分 | 2,500万円 46万円 |
180㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 北国分-23分 | 1,500万円 32万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 北国分-20分 | 1,800万円 35万円 |
165㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 市川 | 0万円 0万円 |
180㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-15分 | 2,600万円 45万円 |
190㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-16分 | 2,500万円 45万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市中国分 矢切-18分 | 3,800万円 56万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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