船橋市東中山の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市東中山の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市東中山の土地の詳細情報
2019年第２四半期に千葉県船橋市東中山内で価格1,700万円で取引された面積80㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山 | ||
| 最寄り駅 | 東中山 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 1,700万円 | 土地面積 | 80㎡ |
| 坪単価 | 702,479円 | 平米単価 | 212,500円 |
| 前面道路 | 東側2.7ｍ市道 | 土地形状 | 袋地等 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市東中山の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-5分 | 5,300万円 88万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-6分 | 1,500万円 39万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-3分 | 3,600万円 90万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-3分 | 3,400万円 95万円 |
115㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-1分 | 10万円 1万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-5分 | 360万円 11万円 |
110㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-4分 | 4,500万円 90万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 西船橋-15分 | 2,200万円 97万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 下総中山-8分 | 800万円 38万円 |
70㎡ 袋地等 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 西船橋-18分 | 3,500万円 33万円 |
350㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-2分 | 1,700万円 71万円 |
80㎡ 袋地等 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-2分 | 680万円 55万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-3分 | 9,400万円 90万円 |
350㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 下総中山-6分 | 3,500万円 43万円 |
270㎡ 袋地等 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-10分 | 9,700万円 75万円 |
430㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 下総中山-7分 | 1,300万円 82万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-2分 | 7,700万円 49万円 |
520㎡ ほぼ台形 |
2017年第３四半期 |
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