練馬区北町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区北町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区北町の土地の詳細情報
2019年第２四半期に東京都練馬区北町内で価格2,500万円で取引された面積45㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町 | ||
| 最寄り駅 | 東武練馬 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 土地面積 | 45㎡ |
| 坪単価 | 1,836,547円 | 平米単価 | 555,556円 |
| 前面道路 | 南東側4.0ｍ道路 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区北町の土地の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-2分 | 1,800万円 130万円 |
45㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-11分 | 6,400万円 200万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-7分 | 6,300万円 150万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-8分 | 4,900万円 190万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-5分 | 83,000万円 130万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-8分 | 5,400万円 160万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 地下鉄赤塚-10分 | 4,000万円 180万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-5分 | 2,100万円 150万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-11分 | 5,900万円 210万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-9分 | 2,300万円 130万円 |
55㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-10分 | 16,000万円 210万円 |
250㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-6分 | 6,200万円 210万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 地下鉄赤塚-5分 | 6,000万円 160万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-8分 | 3,200万円 170万円 |
60㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-4分 | 4,200万円 180万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 上板橋-11分 | 4,800万円 100万円 |
150㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 地下鉄赤塚-1分 | 5,000万円 160万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-4分 | 2,700万円 120万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 地下鉄赤塚-6分 | 1,700万円 160万円 |
35㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-11分 | 3,000万円 35万円 |
280㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-4分 | 79,000万円 130万円 |
2000㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-10分 | 4,600万円 110万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-5分 | 2,500万円 57万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-11分 | 3,700万円 71万円 |
170㎡ 袋地等 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-11分 | 3,000万円 41万円 |
240㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-2分 | 1,200万円 120万円 |
35㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-10分 | 2,800万円 120万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-8分 | 2,500万円 180万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 平和台(東京)-5分 | 4,100万円 140万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-7分 | 21,000万円 120万円 |
580㎡ 台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 地下鉄赤塚-8分 | 14,000万円 110万円 |
390㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-5分 | 1,200万円 98万円 |
40㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-11分 | 220万円 4万円 |
165㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-7分 | 80,000万円 200万円 |
1300㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 上板橋-9分 | 1,700万円 120万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 地下鉄赤塚-10分 | 3,100万円 140万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-8分 | 3,200万円 90万円 |
120㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-5分 | 7,900万円 170万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-10分 | 7,100万円 110万円 |
210㎡ 袋地等 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 地下鉄赤塚-6分 | 3,600万円 110万円 |
110㎡ 袋地等 |
2018年第２四半期 |
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