調布市多摩川の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に調布市多摩川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
調布市多摩川の土地の詳細情報
2019年第２四半期に東京都調布市多摩川内で価格2,800万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川 | ||
| 最寄り駅 | 京王多摩川 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 2,800万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 1,088,965円 | 平米単価 | 329,412円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
調布市多摩川の土地の売買事例一覧
直近で取引された調布市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-12分 | 3,800万円 140万円 |
90㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-9分 | 1,900万円 75万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-9分 | 3,900万円 100万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-10分 | 15万円 2万円 |
30㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-5分 | 280万円 29万円 |
30㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-10分 | 2,900万円 190万円 |
50㎡ 台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-9分 | 1,600万円 79万円 |
65㎡ 台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-11分 | 3,400万円 110万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 西調布-14分 | 1,100万円 21万円 |
180㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-9分 | 3,200万円 86万円 |
120㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-9分 | 8,600万円 100万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-12分 | 6,000万円 57万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-13分 | 2,300万円 75万円 |
100㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-9分 | 2,100万円 64万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-5分 | 2,800万円 110万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-7分 | 1,600万円 94万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-10分 | 250万円 8万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-14分 | 1,300万円 73万円 |
60㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-11分 | 2,700万円 100万円 |
85㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-4分 | 15,000万円 210万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 西調布-9分 | 3,300万円 99万円 |
110㎡ 袋地等 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 西調布-9分 | 3,800万円 120万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-6分 | 3,800万円 66万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-10分 | 3,500万円 92万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
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