西東京市下保谷の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西東京市下保谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
西東京市下保谷の土地の詳細情報
2019年第２四半期に東京都西東京市下保谷内で価格3,300万円で取引された面積115㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷 | ||
| 最寄り駅 | 保谷 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 3,300万円 | 土地面積 | 115㎡ |
| 坪単価 | 948,617円 | 平米単価 | 286,957円 |
| 前面道路 | 南西側4.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
西東京市下保谷の土地の売買事例一覧
直近で取引された西東京市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-11分 | 5,000万円 160万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-11分 | 42,000万円 95万円 |
1500㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-8分 | 4,900万円 140万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-8分 | 15,000万円 120万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-9分 | 1,700万円 74万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-5分 | 5,800万円 140万円 |
140㎡ 台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-5分 | 10,000万円 130万円 |
270㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-6分 | 6,800万円 96万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-11分 | 2,000万円 63万円 |
105㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-9分 | 3,100万円 97万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-14分 | 3,100万円 87万円 |
115㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-9分 | 3,600万円 90万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-9分 | 3,300万円 91万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-8分 | 800万円 44万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-11分 | 2,700万円 78万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-7分 | 3,500万円 110万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-18分 | 4,000万円 70万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-8分 | 2,900万円 110万円 |
85㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-13分 | 9,200万円 110万円 |
280㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-15分 | 2,400万円 89万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-14分 | 380万円 21万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-11分 | 2,600万円 100万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-11分 | 4,600万円 100万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-8分 | 8,100万円 100万円 |
250㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-15分 | 4,000万円 74万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-15分 | 4,900万円 85万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-6分 | 2,000万円 65万円 |
100㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-5分 | 9,000万円 98万円 |
300㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-8分 | 4,600万円 140万円 |
110㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-10分 | 5,000万円 70万円 |
240㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-6分 | 5,000万円 160万円 |
105㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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