船橋市馬込西の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市馬込西の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市馬込西の土地の詳細情報
2019年第3四半期に千葉県船橋市馬込西内で価格2,900万円で取引された面積260㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市馬込西 | ||
| 最寄り駅 | 馬込沢 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 2,900万円 | 土地面積 | 260㎡ |
| 坪単価 | 368,722円 | 平米単価 | 111,538円 |
| 前面道路 | 北東側8ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市馬込西の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-9分 | 2,300万円 60万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-14分 | 1,200万円 35万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-3分 | 6,600万円 37万円 |
590㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-11分 | 1,900万円 62万円 |
105㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-9分 | 2,100万円 69万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-12分 | 1,600万円 52万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-11分 | 1,600万円 52万円 |
100㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-6分 | 2,900万円 36万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-8分 | 780万円 31万円 |
85㎡ 台形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-10分 | 1,700万円 23万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-6分 | 2,300万円 31万円 |
250㎡ ほぼ正方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-8分 | 2,300万円 54万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-12分 | 2,700万円 44万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-7分 | 1,400万円 28万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-9分 | 200万円 8万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込西 馬込沢-9分 | 350万円 13万円 |
85㎡ 袋地等 |
2017年第1四半期 |
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