墨田区本所の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区本所の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区本所の土地の詳細情報
2019年第3四半期に東京都墨田区本所内で価格3,500万円で取引された面積70㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所 | ||
| 最寄り駅 | 蔵前 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 3,500万円 | 土地面積 | 70㎡ |
| 坪単価 | 1,652,893円 | 平米単価 | 500,000円 |
| 前面道路 | 西側8.1ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
墨田区本所の土地の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-12分 | 5,000万円 390万円 |
40㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 浅草(東武・都営・メトロ)-8分 | 5,700万円 430万円 |
45㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 | 5,500万円 370万円 |
50㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 | 22,000万円 420万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 | 2,300万円 180万円 |
45㎡ 正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 浅草(東武・都営・メトロ)-8分 | 8,000万円 200万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 | 8,600万円 330万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-10分 | 5,300万円 310万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-8分 | 55,000万円 680万円 |
260㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 蔵前-4分 | 5,800万円 310万円 |
60㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-11分 | 17,000万円 430万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-11分 | 21,000万円 430万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 | 9,300万円 200万円 |
155㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 | 3,000万円 200万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 蔵前-5分 | 3,500万円 160万円 |
70㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-12分 | 6,500万円 260万円 |
85㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 | 11,000万円 310万円 |
120㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
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