八王子市上川町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市上川町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市上川町の土地の詳細情報
2019年第3四半期に東京都八王子市上川町内で価格850万円で取引された面積450㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上川町 | ||
| 最寄り駅 | 八王子 | 距離 | 1H30～2H分 |
| 売却価格 | 850万円 | 土地面積 | 450㎡ |
| 坪単価 | 62,443円 | 平米単価 | 18,889円 |
| 前面道路 | 北側6.1ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八王子市上川町の土地の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H～分 | 1,000万円 7万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H～分 | 250万円 2万円 |
390㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 八王子 | 990万円 22万円 |
150㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H～分 | 99万円 2万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 八王子 | 50万円 1万円 |
230㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 八王子 | 450万円 11万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 八王子 | 850万円 6万円 |
450㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 武蔵五日市 | 680万円 9万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H～分 | 110万円 1万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市上川町 武蔵五日市 | 3,600万円 7万円 |
1700㎡ 不整形 |
2017年第2四半期 |
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