八王子市楢原町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市楢原町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市楢原町の土地の詳細情報
2019年第３四半期に東京都八王子市楢原町内で価格5,300万円で取引された面積1000㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市楢原町 | ||
| 最寄り駅 | 八王子 | 距離 | 1H～1H30分 |
| 売却価格 | 5,300万円 | 土地面積 | 1000㎡ |
| 坪単価 | 175,207円 | 平米単価 | 53,000円 |
| 前面道路 | 北側15.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八王子市楢原町の土地の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 37万円 0万円 |
280㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 6,600万円 21万円 |
1000㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 5,600万円 26万円 |
710㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 2,000万円 43万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,800万円 47万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,900万円 32万円 |
195㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 西八王子 | 7,100万円 47万円 |
500㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 5,100万円 37万円 |
450㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,300万円 33万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 500万円 20万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 西八王子 | 270万円 23万円 |
40㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 2,600万円 34万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 2,400万円 32万円 |
240㎡ 台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,700万円 42万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 4,900万円 32万円 |
510㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,600万円 40万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,600万円 43万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子-2H?分 | 2,000万円 17万円 |
380㎡ 正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 5,300万円 18万円 |
1000㎡ ほぼ正方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,000万円 28万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 150万円 4万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 12,000万円 12万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,200万円 17万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 2,000万円 26万円 |
250㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,800万円 8万円 |
790㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,300万円 16万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 4,500万円 29万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 3,200万円 36万円 |
300㎡ 台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,700万円 37万円 |
150㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 1,300万円 17万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 2,400万円 29万円 |
270㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 | 4,100万円 30万円 |
450㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市楢原町 西八王子 | 1,100万円 28万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2017年第１四半期 |
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