国分寺市北町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国分寺市北町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
国分寺市北町の土地の詳細情報
2019年第3四半期に東京都国分寺市北町内で価格5,100万円で取引された面積240㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市北町 | ||
| 最寄り駅 | 鷹の台 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 5,100万円 | 土地面積 | 240㎡ |
| 坪単価 | 702,479円 | 平米単価 | 212,500円 |
| 前面道路 | 南側6ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
国分寺市北町の土地の売買事例一覧
直近で取引された国分寺市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-18分 | 55,000万円 74万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-15分 | 8,900万円 63万円 |
470㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-7分 | 3,600万円 100万円 |
120㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-10分 | 3,100万円 80万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-14分 | 2,600万円 63万円 |
135㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-14分 | 3,200万円 77万円 |
135㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-9分 | 4,000万円 72万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-11分 | 3,100万円 69万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-11分 | 2,700万円 69万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-15分 | 10,000万円 35万円 |
950㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-11分 | 6,900万円 91万円 |
250㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-8分 | 5,100万円 69万円 |
240㎡ ほぼ正方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-20分 | 2,800万円 61万円 |
155㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-11分 | 3,600万円 75万円 |
160㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-9分 | 1,300万円 82万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-8分 | 5,500万円 76万円 |
240㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市北町 鷹の台-19分 | 1,300万円 13万円 |
340㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
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