狭山市祇園の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に狭山市祇園の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
狭山市祇園の土地の詳細情報
2019年第４四半期に埼玉県狭山市祇園内で価格1,800万円で取引された面積175㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園 | ||
| 最寄り駅 | 狭山市 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 1,800万円 | 土地面積 | 175㎡ |
| 坪単価 | 340,024円 | 平米単価 | 102,857円 |
| 前面道路 | 北西側6.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
狭山市祇園の土地の売買事例一覧
直近で取引された狭山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-8分 | 1,800万円 39万円 |
150㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-8分 | 1,300万円 42万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-11分 | 3,500万円 47万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-7分 | 3,800万円 82万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-5分 | 1,400万円 57万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-4分 | 11,000万円 51万円 |
700㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-6分 | 1,800万円 34万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-10分 | 11,000万円 38万円 |
1000㎡ 袋地等 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-6分 | 3,400万円 65万円 |
175㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-6分 | 5,200万円 50万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-2分 | 6,100万円 70万円 |
290㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-7分 | 2,100万円 47万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-7分 | 2,700万円 60万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-5分 | 7,400万円 65万円 |
380㎡ 台形 |
2017年第１四半期 |
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