茂原市新小轡の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に茂原市新小轡の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
茂原市新小轡の土地の詳細情報
2019年第４四半期に千葉県茂原市新小轡内で価格550万円で取引された面積280㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市新小轡 | ||
| 最寄り駅 | 新茂原 | 距離 | 18分 |
| 売却価格 | 550万円 | 土地面積 | 280㎡ |
| 坪単価 | 64,935円 | 平米単価 | 19,643円 |
| 前面道路 | 北東側5.0ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
茂原市新小轡の土地の売買事例一覧
直近で取引された茂原市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-8分 | 2,400万円 4万円 |
1900㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-20分 | 180万円 3万円 |
185㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-16分 | 900万円 7万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-13分 | 510万円 8万円 |
200㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-18分 | 550万円 6万円 |
280㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-9分 | 160万円 2万円 |
280㎡ 台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-21分 | 250万円 4万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-15分 | 150万円 4万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 茂原市新小轡 新茂原-23分 | 60万円 0万円 |
800㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
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