葛飾区西新小岩の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区西新小岩の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区西新小岩の土地の詳細情報
2019年第４四半期に東京都葛飾区西新小岩内で価格2,500万円で取引された面積120㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩 | ||
| 最寄り駅 | 新小岩 | 距離 | 15分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 土地面積 | 120㎡ |
| 坪単価 | 688,705円 | 平米単価 | 208,333円 |
| 前面道路 | 北側4.0ｍ私道 | 土地形状 | 袋地等 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
葛飾区西新小岩の土地の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-11分 | 17,000万円 400万円 |
140㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-10分 | 6,200万円 130万円 |
155㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-8分 | 4,700万円 230万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-20分 | 2,000万円 110万円 |
60㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-18分 | 2,000万円 130万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-16分 | 2,000万円 79万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-18分 | 3,400万円 98万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-16分 | 6,500万円 110万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-12分 | 6,200万円 210万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-11分 | 15,000万円 150万円 |
330㎡ ほぼ正方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 四ツ木-20分 | 2,400万円 110万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-21分 | 800万円 65万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-11分 | 1,000万円 28万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-12分 | 3,800万円 110万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-13分 | 4,400万円 150万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-15分 | 2,500万円 69万円 |
120㎡ 袋地等 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-12分 | 2,900万円 160万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-11分 | 2,800万円 93万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-11分 | 26,000万円 110万円 |
750㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-10分 | 1,100万円 66万円 |
55㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-13分 | 1,300万円 110万円 |
40㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-7分 | 3,400万円 250万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-19分 | 3,200万円 93万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-13分 | 1,600万円 120万円 |
45㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-9分 | 12,000万円 100万円 |
400㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-12分 | 1,500万円 89万円 |
55㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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