江戸川区興宮町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区興宮町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区興宮町の土地の詳細情報
2019年第4四半期に東京都江戸川区興宮町内で価格1,200万円で取引された面積45㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区興宮町 | ||
| 最寄り駅 | 小岩 | 距離 | 18分 |
| 売却価格 | 1,200万円 | 土地面積 | 45㎡ |
| 坪単価 | 881,543円 | 平米単価 | 266,667円 |
| 前面道路 | 西側7.2ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区興宮町の土地の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-20分 | 12,000万円 96万円 |
400㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-18分 | 2,900万円 140万円 |
65㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-19分 | 950万円 59万円 |
55㎡ 台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-19分 | 760万円 60万円 |
40㎡ 台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-18分 | 1,200万円 100万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-18分 | 1,200万円 89万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-19分 | 1,500万円 72万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-20分 | 1,400万円 40万円 |
115㎡ 袋地等 |
2017年第4四半期 |
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