さいたま市見沼区大字東新井の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市見沼区大字東新井の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市見沼区大字東新井の土地の詳細情報
2020年第１四半期に埼玉県さいたま市見沼区大字東新井内で価格18,000万円で取引された面積1000㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | ||
| 最寄り駅 | 大宮(埼玉) | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 18,000万円 | 土地面積 | 1000㎡ |
| 坪単価 | 595,041円 | 平米単価 | 180,000円 |
| 前面道路 | 南東側6.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
さいたま市見沼区大字東新井の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市見沼区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大和田(埼玉) | 750万円 43万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 2,000万円 62万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大和田(埼玉) | 1,900万円 49万円 |
130㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 2,100万円 46万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 1,900万円 31万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 1,200万円 34万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 18,000万円 57万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 1,100万円 30万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 1,800万円 49万円 |
120㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 1,600万円 49万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 1,800万円 20万円 |
310㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 800万円 26万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大和田(埼玉) | 1,200万円 43万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2017年第２四半期 |
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