さいたま市桜区山久保の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市桜区山久保の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市桜区山久保の土地の詳細情報
2020年第１四半期に埼玉県さいたま市桜区山久保内で価格2,800万円で取引された面積125㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区山久保 | ||
| 最寄り駅 | 南与野 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 2,800万円 | 土地面積 | 125㎡ |
| 坪単価 | 740,496円 | 平米単価 | 224,000円 |
| 前面道路 | 北東側5.0ｍ市道 | 土地形状 | 袋地等 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
さいたま市桜区山久保の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市桜区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市桜区山久保 南与野-13分 | 2,000万円 46万円 |
145㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区山久保 南与野-12分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区山久保 南与野-11分 | 2,000万円 94万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区山久保 南与野-11分 | 2,800万円 74万円 |
125㎡ 袋地等 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区山久保 南与野-11分 | 2,500万円 78万円 |
105㎡ 袋地等 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区山久保 南与野-12分 | 4,800万円 49万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区山久保 南与野-14分 | 12,000万円 62万円 |
660㎡ 台形 |
2019年第１四半期 |
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