さいたま市緑区大字大崎の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区大字大崎の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市緑区大字大崎の土地の詳細情報
2020年第１四半期に埼玉県さいたま市緑区大字大崎内で価格1,800万円で取引された面積170㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大崎 | ||
| 最寄り駅 | 東浦和 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 1,800万円 | 土地面積 | 170㎡ |
| 坪単価 | 350,024円 | 平米単価 | 105,882円 |
| 前面道路 | 北西側8.5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
さいたま市緑区大字大崎の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市緑区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市緑区大字大崎 東浦和 | 320万円 8万円 |
130㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市緑区大字大崎 東浦和 | 230万円 10万円 |
75㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市緑区大字大崎 浦和美園-28分 | 400万円 6万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市緑区大字大崎 東浦和 | 1,800万円 34万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市緑区大字大崎 浦和美園-28分 | 170万円 5万円 |
125㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市緑区大字大崎 浦和美園-25分 | 900万円 12万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
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