千葉市中央区千葉寺町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区千葉寺町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区千葉寺町の土地の詳細情報
2020年第1四半期に千葉県千葉市中央区千葉寺町内で価格700万円で取引された面積75㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町 | ||
| 最寄り駅 | 千葉寺 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 700万円 | 土地面積 | 75㎡ |
| 坪単価 | 308,540円 | 平米単価 | 93,333円 |
| 前面道路 | 北側3ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区千葉寺町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-11分 | 1,800万円 34万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 本千葉-15分 | 700万円 34万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-6分 | 4,100万円 76万円 |
175㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-13分 | 3,000万円 62万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-1分 | 6,300万円 87万円 |
240㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-8分 | 3,800万円 77万円 |
165㎡ 正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-8分 | 5,100万円 50万円 |
330㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-4分 | 5,000万円 93万円 |
175㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-5分 | 3,500万円 60万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-4分 | 23,000万円 75万円 |
1000㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-4分 | 13,000万円 42万円 |
1000㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-12分 | 1,500万円 29万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-8分 | 1,800万円 37万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-8分 | 240万円 3万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-11分 | 700万円 31万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-6分 | 2,800万円 70万円 |
130㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-12分 | 1,200万円 28万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-8分 | 6,300万円 41万円 |
510㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-11分 | 920万円 20万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-3分 | 4,800万円 63万円 |
250㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-7分 | 2,400万円 26万円 |
310㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-11分 | 2,800万円 41万円 |
220㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉 | 1,100万円 21万円 |
175㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区千葉寺町 千葉 | 1,900万円 28万円 |
220㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
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