千葉市稲毛区稲毛町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市稲毛区稲毛町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市稲毛区稲毛町の土地の詳細情報
2020年第１四半期に千葉県千葉市稲毛区稲毛町内で価格1,400万円で取引された面積145㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町 | ||
| 最寄り駅 | 新検見川 | 距離 | 15分 |
| 売却価格 | 1,400万円 | 土地面積 | 145㎡ |
| 坪単価 | 319,179円 | 平米単価 | 96,552円 |
| 前面道路 | 北東側6.0ｍ区画街路 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市稲毛区稲毛町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市稲毛区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛-7分 | 2,900万円 45万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛-8分 | 2,200万円 45万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 検見川浜-15分 | 7,000万円 71万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛-9分 | 4,500万円 38万円 |
400㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-15分 | 29,000万円 69万円 |
1400㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛-9分 | 2,700万円 60万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-15分 | 2,800万円 57万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛-13分 | 4,200万円 44万円 |
310㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 稲毛-28分 | 3,500万円 69万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-16分 | 20,000万円 57万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-15分 | 5,400万円 55万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-16分 | 2,700万円 61万円 |
145㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛-11分 | 680万円 24万円 |
95㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-15分 | 1,400万円 32万円 |
145㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-16分 | 2,700万円 62万円 |
145㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-15分 | 3,600万円 61万円 |
195㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-16分 | 6,100万円 58万円 |
350㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛-13分 | 2,800万円 29万円 |
310㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-18分 | 9,000万円 49万円 |
600㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛-13分 | 2,600万円 32万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-16分 | 7,700万円 52万円 |
480㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川-18分 | 2,500万円 43万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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