八千代市高津の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八千代市高津の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八千代市高津の土地の詳細情報
2020年第1四半期に千葉県八千代市高津内で価格620万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市高津 | ||
| 最寄り駅 | 八千代台 | 距離 | 25分 |
| 売却価格 | 620万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 241,128円 | 平米単価 | 72,941円 |
| 前面道路 | 北東側12ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八千代市高津の土地の売買事例一覧
直近で取引された八千代市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代中央-24分 | 2,000万円 15万円 |
450㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-21分 | 1,600万円 44万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台 | 2,000万円 15万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-23分 | 6,800万円 15万円 |
1500㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代緑が丘-21分 | 2,100万円 44万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代緑が丘-23分 | 1,900万円 35万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代緑が丘-22分 | 1,900万円 40万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代緑が丘-26分 | 5,300万円 45万円 |
390㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-25分 | 920万円 16万円 |
195㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-26分 | 1,800万円 25万円 |
240㎡ 台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台 | 1,400万円 33万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-25分 | 850万円 24万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-25分 | 620万円 24万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-25分 | 2,100万円 19万円 |
370㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代中央-24分 | 1,500万円 27万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-26分 | 1,100万円 16万円 |
230㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代中央-28分 | 530万円 20万円 |
85㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-26分 | 580万円 21万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-23分 | 1,500万円 20万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-18分 | 330万円 18万円 |
60㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-24分 | 1,300万円 22万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-18分 | 1,300万円 21万円 |
200㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代台-17分 | 950万円 28万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代中央-25分 | 1,100万円 37万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代中央-25分 | 2,100万円 15万円 |
460㎡ 台形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市高津 八千代緑が丘-22分 | 1,800万円 31万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2017年第1四半期 |
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