渋谷区円山町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区円山町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
渋谷区円山町の土地と建物の詳細情報
2020年第１四半期に東京都渋谷区円山町内で価格8,100万円で取引された土地面積90㎡、建物延床面積70㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2020年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町 | ||
| 最寄り駅 | 神泉 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 8,100万円 | 土地面積 | 90㎡ |
| 前面道路 | 南側2.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 70㎡ |
| 築年月 | 昭和45年 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
渋谷区円山町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-1分 |
15,000万円 1988年/鉄骨造 |
120㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-2分 |
49,000万円 1988年/鉄骨造 |
350㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-2分 |
51,000万円 1985年/ＲＣ |
630㎡ 310㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-2分 |
21,000万円 1979年/鉄骨造 |
175㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-3分 |
9,500万円 2004年/ＲＣ |
100㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-1分 |
29,000万円 1976年/ＲＣ |
290㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-1分 |
19,000万円 昭和59年/鉄骨造 |
165㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 渋谷-11分 |
65,000万円 令和3年/ＲＣ |
300㎡ 90㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-3分 |
8,100万円 昭和45年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-3分 |
26,000万円 昭和51年/ |
105㎡ 90㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 渋谷-8分 |
46,000万円 昭和55年/ＲＣ |
460㎡ 140㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-2分 |
6,600万円 昭和34年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-3分 |
8,500万円 平成15年/鉄骨造 |
85㎡ 45㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-3分 |
26,000万円 昭和47年/木造 |
210㎡ 200㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 渋谷-9分 |
40,000万円 昭和39年/ |
95㎡ 125㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区円山町 神泉-3分 |
14,000万円 昭和48年/木造 |
210㎡ 200㎡ |
2017年第２四半期 |
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